中山市三角鎮房地產開發公司屋苑物業管理采購項目更正公告
發布時間:2022-03-14 15:22:57

一、項目基本情況

項目編號:DC-202201

項目名稱:中山市三角鎮房地產開發公司屋苑物業管理采購項目

首次公告日期:202234

二、更正信息:

更正事項:磋商文件

更正原因:內容更正

更正內容:

原磋商文件“附表3:技術商務評分表(本表無須供應商填寫)”現更正為:

序號

評審項目

分配分數

評議內容

供應商

1

總體服務

9

就供應商對項目的總體服務模式及配套管理措施(包括對項目的認識程度、服務定位、管理模式、質量措施等)進行評審:

1.對項目理解深刻,服務定位準確,管理模式先進,質量措施有效可行,得9分;

2.對項目理解較深刻,服務定位較準確,管理模式較先進,質量措施較有效可行,得6分;

3.對項目理解一般,服務定位一般,管理模式一般,質量措施一般,得3分;

4.整體內容較差,得1分;

5.不提供不得分;


2

安全保衛方案

9

供應商的安全保衛、交通服務、公共財產和事物管理方案進行評審

1.安全保衛服務到位,交通服務熟練有序、公共財產和事物管理先進規范,得9分;

2.安全保衛服務到位,交通服務熟練有序、公共財產和事物管理先進規范,得6分;

3.安全保衛服務一般,交通服務一般、公共財產和事物管理一般,得3分;

4.整體內容較差,得1分;

5.不提供不得分;


3

保潔服務方案

9

供應商的保潔服務方案進行評審

1.保潔服務方案先進,流程切實可行,清潔無死角,清潔頻率高,得9分;

2.保潔服務方案先進,流程較切實可行,清潔頻率高,得6分;

3.保潔服務方案一般,流程一般,清潔頻率一般,得3分;

4.整體內容較差,得1分;

5.不提供不得分;


4

應急預案

5

就供應商提供的應急預案進行評審:

1.應急預案周全,考慮情況全面,處理措施符合實際情況,得5;

2.應急預案周全,考慮情況全面,處理措施符合實際情況,得3;

3.應急預案一般,考慮情況一般,處理措施一般,得2;

4.整體內容較差,得1分;

5.不提供不得分;


5

綠化管理方案

5

供應商的綠化管理方案進行評審

1.綠化管理方案詳細具體,可行性高,完全滿足或優于采購需求,得5分;

2.綠化管理方案詳細具體,可行性較高,較滿足采購需求,得3分;

3.綠化管理方案一般,可行性一般,一般滿足采購需求,得2分;

4.整體內容較差,得1分;

5.不提供不得分;


6

員工福利

5

就供應商的員工福利方案進行評審:

1.員工工資和福利好,有很好的生活保障,得5分;

2.員工工資和福利好,有好的生活保障,得3分;

3.員工工資和福利一般,生活保障一般,得2分;

4.整體內容較差,1

5.不提供不得分;


7

體系認證

6

供應商具有有效的“ISO9001質量管理體系認證”、“ISO14001環境管理體系認證”“職業健康安全管理體系認證”,且適用范圍包含物業管理類的,每提供一證得2分,最高得6分;

注:提供認證證書復印件和網頁查詢截圖 (以全國認證認可信息公共服務平臺http://cx.cnca.cn/查詢網站為準)作為證明材料并加供應商蓋公章,未按要求提供的不得分。


8

人員投入

11

擬投入人員力量情況進行綜合評審:

1.人員配置合理,專業力量強,經驗豐富,完全滿足項目開展所需,得11分;

2.人員配置較合理,專業力量較強,經驗較豐富,較滿足項目開展所需,得8分;

3.人員配置一般,專業力量一般,經驗一般,一般滿足項目開展所需,得5分;

4.整體內容較差,得2分。

5.不提供不得分;

注:響應文件中應提供投入人員的證明材料復印件,以及供應商為其購買的近3個月社保證明(2021年12月至2022年2月)或與其簽訂的勞動合同復印件并加蓋公章,不提供不得分;


10

項目業績

15

2019年以來承接物業管理項目的,每提供一個得3分,最高得15分;

注:響應文件中提供合同復印件并加蓋公章;


6

上述承接業績中,具有業主單位加蓋公章出具的年度好評證明(結果為“滿意”或“優秀”或相同含義的評價),每提供一個項目得1.5分,最高得6分;

注:響應文件中提供好評復印件并加蓋公章,項目名稱須與合同對應一致。


合計

80

得分總計


 

其他內容不變

 

更正日期:2022314

三、其他補充事項 

因修改的內容不影響響應文件編制,故提交響應文件截止時間、開標時間不作延期。磋商公告、磋商文件與本公告不符的地方,以此公告為準,未涉及內容仍以原磋商公告、磋商文件為準。

四、凡對本次公告內容提出詢問,請按以下方式聯系。

1、 采購人信息

名稱:中山市三角鎮房地產開發公司

地址:中山市三角鎮大地街8

聯系人:吳先生

聯系方式:0760-85402193

2、采購代理機構信息

名稱:中山市鼎程項目咨詢有限公司

地址:中山市東區起灣南道98號順景朝陽活力坊二棟二樓之六A

聯系人:吳小姐

聯系方式:0760-88885590


中山市鼎程項目咨詢有限公司

2021314


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